Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østergade 17, 1. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
771 m²
Bebygget areal
575 m²
Erhvervsareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.977 kr/m².3.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1938-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden jan. 2018
477k4,4M8,4M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.700.000 kr.31. mar. 20221.550.000 kr.31. jul. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat2.540.283 kr.Markedet · 19921.934.361 kr.Markedet · 19932.494.089 kr.Markedet · 19943.610.269 kr.Markedet · 1995707.499 kr.Markedet · 1996550.134 kr.Markedet · 1997898.560 kr.Markedet · 19981.092.546 kr.Markedet · 19991.260.090 kr.Markedet · 2000810.693 kr.Markedet · 20011.129.050 kr.Markedet · 20021.365.039 kr.Markedet · 20031.380.249 kr.Markedet · 2004977.418 kr.Markedet · 20051.141.335 kr.Markedet · 20061.129.167 kr.Markedet · 20071.414.647 kr.Markedet · 20081.170.000 kr.Markedet · 20091.828.125 kr.Markedet · 20101.012.986 kr.Markedet · 20111.055.691 kr.Markedet · 20121.279.746 kr.Markedet · 20132.869.893 kr.Markedet · 20142.133.729 kr.Markedet · 20151.990.872 kr.Markedet · 20161.345.500 kr.Markedet · 20171.390.896 kr.Markedet · 2018974.961 kr.Markedet · 20191.627.821 kr.Markedet · 20201.730.781 kr.Markedet · 20211.402.362 kr.Markedet · 20221.860.066 kr.Markedet · 20231.541.007 kr.Markedet · 20242.013.804 kr.Markedet · 20252.480.751 kr.Markedet · 20262.778.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18, 2.
7500 Holstebro		207 m²57 m02-03-20257.600.000 kr.36.715 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv
7500 Holstebro		115 m²291 m08-12-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Nørregade 52, 1.
7500 Holstebro		116 m²408 m11-01-20264.825.000 kr.41.595 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv
7500 Holstebro		122 m²422 m07-11-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Vesterbrogade 19, st. tv
7500 Holstebro		120 m²627 m01-07-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Brogården 1, 1. tv
7500 Holstebro		106 m²182 m24-03-20241.235.000 kr.11.651 kr./m²
Ewaldsvej 24
7500 Holstebro		115 m²1,2 km03-03-20252.170.000 kr.18.870 kr./m²
Lille Østergade 8, 1.
7500 Holstebro		98 m²44 m06-02-20243.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gefionsvej 4, 1.
7500 Holstebro		98 m²232 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, st.
7500 Holstebro		98 m²232 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden