Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østergade 17, Lohals

Villa · 87 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 87 m².977.271 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering786.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,83 pct. siden jul. 2000
110k20,8M41,4M62,1M82,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2000450.000 kr.I dag · vores estimat786.714 kr.Markedet · 1992273.789 kr.Markedet · 1993255.345 kr.Markedet · 1994244.905 kr.Markedet · 1995299.106 kr.Markedet · 1996340.083 kr.Markedet · 1997317.550 kr.Markedet · 1998238.467 kr.Markedet · 1999274.746 kr.Markedet · 2000263.436 kr.Markedet · 2001298.932 kr.Markedet · 2002501.990 kr.Markedet · 2003342.084 kr.Markedet · 2004592.470 kr.Markedet · 200512.200.706 kr.Markedet · 2006539.835 kr.Markedet · 2007588.468 kr.Markedet · 2008870.000 kr.Markedet · 2009653.109 kr.Markedet · 2010577.071 kr.Markedet · 20111.387.563 kr.Markedet · 2012364.356 kr.Markedet · 2013558.453 kr.Markedet · 2014406.203 kr.Markedet · 2015357.570 kr.Markedet · 2016312.417 kr.Markedet · 2017565.935 kr.Markedet · 2018407.856 kr.Markedet · 2019794.310 kr.Markedet · 2020333.036 kr.Markedet · 2021497.292 kr.Markedet · 2022696.435 kr.Markedet · 2023894.969 kr.Markedet · 2024771.168 kr.Markedet · 2025526.176 kr.Markedet · 2026715.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
786.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²220 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²110 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²272 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²116 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²747 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Smedegade 13, Lohals
5953 Tranekær		80 m²366 m09-07-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals
5953 Tranekær		79 m²419 m18-09-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²287 m21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²364 m03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals
5953 Tranekær		70 m²328 m04-10-2024500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden