Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Østergade 18, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
33 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.649 kr/m².1.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 32.464 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.138 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden jan. 2019
347k880k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2019825.000 kr.28. feb. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.066.686 kr.Markedet · 1992356.773 kr.Markedet · 1993347.038 kr.Markedet · 1994402.380 kr.Markedet · 1995368.927 kr.Markedet · 1996377.128 kr.Markedet · 1997534.127 kr.Markedet · 1998397.483 kr.Markedet · 1999520.380 kr.Markedet · 20001.113.212 kr.Markedet · 2001728.591 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.069.434 kr.Markedet · 2004949.546 kr.Markedet · 20051.187.375 kr.Markedet · 20061.312.573 kr.Markedet · 20071.636.188 kr.Markedet · 20081.430.986 kr.Markedet · 20091.219.058 kr.Markedet · 2010966.361 kr.Markedet · 2011622.155 kr.Markedet · 2012912.553 kr.Markedet · 20131.078.697 kr.Markedet · 20141.115.336 kr.Markedet · 20151.238.351 kr.Markedet · 20161.264.311 kr.Markedet · 20171.292.041 kr.Markedet · 20181.344.315 kr.Markedet · 20191.476.003 kr.Markedet · 20201.492.759 kr.Markedet · 20211.589.401 kr.Markedet · 20221.844.871 kr.Markedet · 20231.578.899 kr.Markedet · 20241.665.688 kr.Markedet · 20251.719.614 kr.Markedet · 20262.036.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18, 2. th
3400 Hillerød		62 m²0 m28-11-20232.050.000 kr.33.065 kr./m²
Østergade 18, 2. tv
3400 Hillerød		51 m²0 m30-11-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Østergade 11, 1. tv
3400 Hillerød		70 m²72 m01-10-20241.925.000 kr.27.500 kr./m²
Østergade 11, 1. th
3400 Hillerød		45 m²72 m21-08-20251.750.000 kr.38.889 kr./m²
Østergade 18, st.
3400 Hillerød		111 m²0 m09-12-20232.695.000 kr.24.279 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 1. th
3400 Hillerød		60 m²122 m21-05-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 3. tv
3400 Hillerød		58 m²203 m10-07-20241.870.000 kr.32.241 kr./m²
Bakkegade 5A, 3. th
3400 Hillerød		60 m²235 m25-11-20232.025.000 kr.33.750 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. th
3400 Hillerød		59 m²373 m02-11-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. tv
3400 Hillerød		59 m²373 m28-07-20241.835.000 kr.31.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden