Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Østergade 18

Villa · 130 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.850 kr/m².804.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1943-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: D1 → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden dec. 2018
136k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199720012006201120152019202331. dec. 20181.010.000 kr.7. aug. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.078.501 kr.Markedet · 1992309.530 kr.Markedet · 1993582.920 kr.Markedet · 1994399.750 kr.Markedet · 1995522.990 kr.Markedet · 1997625.950 kr.Markedet · 1998209.170 kr.Markedet · 1999621.140 kr.Markedet · 2000697.450 kr.Markedet · 2001605.670 kr.Markedet · 2003750.490 kr.Markedet · 2004650.000 kr.Markedet · 2005677.430 kr.Markedet · 2006822.380 kr.Markedet · 20071.148.810 kr.Markedet · 2009934.700 kr.Markedet · 2010530.400 kr.Markedet · 2011817.180 kr.Markedet · 2012273.650 kr.Markedet · 2013150.670 kr.Markedet · 2014672.620 kr.Markedet · 2015136.500 kr.Markedet · 20161.295.710 kr.Markedet · 20171.160.770 kr.Markedet · 2018585.780 kr.Markedet · 2019458.770 kr.Markedet · 2020539.370 kr.Markedet · 20211.408.290 kr.Markedet · 2022586.040 kr.Markedet · 2023517.790 kr.Markedet · 20243.633.760 kr.Markedet · 2025769.730 kr.Markedet · 2026391.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²469 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²62 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²338 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²339 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²202 m20-07-2026595.000 kr.5.312 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²202 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²67 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²268 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²318 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²326 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden