Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østergade 18, Lohals

Villa · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.138 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 120 m².1.347.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,38 pct. siden aug. 2001
152k28,6M57,1M85,6M114,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2001550.000 kr.I dag · vores estimat1.118.589 kr.Markedet · 1992377.640 kr.Markedet · 1993352.200 kr.Markedet · 1994337.800 kr.Markedet · 1995412.560 kr.Markedet · 1996469.080 kr.Markedet · 1997438.000 kr.Markedet · 1998328.920 kr.Markedet · 1999378.960 kr.Markedet · 2000363.360 kr.Markedet · 2001412.320 kr.Markedet · 2002692.400 kr.Markedet · 2003471.840 kr.Markedet · 2004817.200 kr.Markedet · 200516.828.560 kr.Markedet · 2006744.600 kr.Markedet · 2007811.680 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 2009900.840 kr.Markedet · 2010795.960 kr.Markedet · 20111.913.880 kr.Markedet · 2012502.560 kr.Markedet · 2013770.280 kr.Markedet · 2014560.280 kr.Markedet · 2015493.200 kr.Markedet · 2016430.920 kr.Markedet · 2017780.600 kr.Markedet · 2018562.560 kr.Markedet · 20191.095.600 kr.Markedet · 2020459.360 kr.Markedet · 2021685.920 kr.Markedet · 2022960.600 kr.Markedet · 20231.234.440 kr.Markedet · 20241.063.680 kr.Markedet · 2025725.760 kr.Markedet · 2026987.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²206 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²373 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²225 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²321 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²852 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²55 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals
5953 Tranekær		120 m²306 m10-12-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²551 m31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²452 m21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²594 m19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden