Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Østergade 19

Rækkehus · 87 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.857 kr/m².2.751.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden nov. 2025
530k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20252.730.000 kr.I dag · vores estimat2.612.243 kr.Markedet · 1992555.060 kr.Markedet · 1993529.917 kr.Markedet · 1994645.714 kr.Markedet · 1995585.249 kr.Markedet · 1996672.684 kr.Markedet · 1997663.462 kr.Markedet · 1998864.171 kr.Markedet · 19991.037.388 kr.Markedet · 20001.077.669 kr.Markedet · 20011.130.217 kr.Markedet · 20021.188.159 kr.Markedet · 20031.157.361 kr.Markedet · 20041.475.085 kr.Markedet · 20051.479.783 kr.Markedet · 20061.993.779 kr.Markedet · 2007730.626 kr.Markedet · 20081.604.541 kr.Markedet · 20091.412.358 kr.Markedet · 20101.490.310 kr.Markedet · 20111.226.178 kr.Markedet · 20121.617.330 kr.Markedet · 20131.721.904 kr.Markedet · 20141.476.564 kr.Markedet · 20151.412.097 kr.Markedet · 20161.740.174 kr.Markedet · 20172.046.762 kr.Markedet · 20182.096.613 kr.Markedet · 20192.283.054 kr.Markedet · 20201.988.298 kr.Markedet · 20212.647.410 kr.Markedet · 20222.673.075 kr.Markedet · 20232.372.925 kr.Markedet · 20242.620.353 kr.Markedet · 20252.666.289 kr.Markedet · 20262.910.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 351, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		86 m²323 m07-12-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Hovedgaden 353, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		83 m²317 m05-05-20262.751.000 kr.33.145 kr./m²
Kongelysvej 25, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²874 m06-02-20252.950.000 kr.35.119 kr./m²
Kongelysvej 19, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²884 m10-09-20242.995.000 kr.35.655 kr./m²
Storager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²439 m24-06-20252.785.000 kr.29.316 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²453 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Kongelysvej 43, Nærheden
2640 Hedehusene		83 m²859 m07-09-20253.130.000 kr.37.711 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²492 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²496 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²499 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden