Østergade 20

Villa · 163 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2015. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.723 kr/m².3.555.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 22.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering3.854.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.245.000 kr.
2015Ombygning
2010nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 22 4623 Lille Skensved	128 m²	15 m	10-12-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	204 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	255 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Ahornvej 7 4623 Lille Skensved	164 m²	356 m	30-08-2026	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	729 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	850 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	495 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	495 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Kærvang 9 4623 Lille Skensved	176 m²	427 m	26-10-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	155 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu