Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Østergade 22

Villa · 232 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
650 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.810 kr/m².2.747.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.653.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,71 pct. siden jan. 2008
330k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.100.000 kr.31. dec. 20201.088.850 kr.I dag · vores estimat2.653.599 kr.Markedet · 19921.212.200 kr.Markedet · 1993833.344 kr.Markedet · 19941.108.264 kr.Markedet · 19951.201.760 kr.Markedet · 19961.140.512 kr.Markedet · 19971.534.448 kr.Markedet · 19981.021.264 kr.Markedet · 19991.637.688 kr.Markedet · 2000825.688 kr.Markedet · 2001791.816 kr.Markedet · 20021.936.736 kr.Markedet · 2003387.440 kr.Markedet · 20041.644.880 kr.Markedet · 20052.382.408 kr.Markedet · 20062.216.992 kr.Markedet · 20072.038.352 kr.Markedet · 2008663.752 kr.Markedet · 20093.762.112 kr.Markedet · 2010634.056 kr.Markedet · 20112.164.328 kr.Markedet · 20121.627.016 kr.Markedet · 20131.309.408 kr.Markedet · 20141.535.608 kr.Markedet · 20152.430.432 kr.Markedet · 20162.640.392 kr.Markedet · 20172.195.880 kr.Markedet · 20183.438.008 kr.Markedet · 20192.420.224 kr.Markedet · 20203.402.512 kr.Markedet · 20214.512.168 kr.Markedet · 20223.918.944 kr.Markedet · 20233.282.336 kr.Markedet · 20244.337.704 kr.Markedet · 20252.858.008 kr.Markedet · 20264.091.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.088.850 kr.
I dag · vores estimat
2.653.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.088.850 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44
5881 Skårup Fyn		210 m²264 m07-05-20262.525.000 kr.12.024 kr./m²
Østergade 7
5881 Skårup Fyn		163 m²136 m23-03-20262.150.000 kr.13.190 kr./m²
Østergade 26
5881 Skårup Fyn		144 m²31 m25-09-20251.910.000 kr.13.264 kr./m²
Oluf Rings Vej 17
5881 Skårup Fyn		214 m²545 m06-03-20252.495.000 kr.11.659 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²285 m22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Mosegårdsvej 8
5881 Skårup Fyn		190 m²171 m09-08-20242.700.000 kr.14.211 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²455 m09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
Agerskiftet 3
5881 Skårup Fyn		198 m²726 m10-09-20243.775.000 kr.19.066 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²531 m12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 22
5881 Skårup Fyn		175 m²306 m14-09-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden