Østergade 22

Villa · 277 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 927 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 7
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 7

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².3.356.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.746.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1964jul.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	962 m	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	445 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	1,9 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	1,8 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	1,3 km	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Dalsøvej 17 7200 Grindsted	225 m²	887 m	22-10-2024	1.705.000 kr.	7.578 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	2,1 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	2,2 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	1,2 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	2,0 km	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu