Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Østergade 24

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.363 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 18.970 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden jan. 2019
541k5,2M9,9M14,6M19,3M199219972002200620092012201520182021202431. jan. 20191.345.000 kr.14. nov. 20201.370.000 kr.14. okt. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.761.827 kr.Markedet · 1992720.048 kr.Markedet · 1993674.352 kr.Markedet · 1995643.272 kr.Markedet · 19971.553.328 kr.Markedet · 19992.822.400 kr.Markedet · 2001610.008 kr.Markedet · 2002869.400 kr.Markedet · 20032.068.920 kr.Markedet · 20051.887.480 kr.Markedet · 20062.436.000 kr.Markedet · 20072.932.608 kr.Markedet · 20083.295.320 kr.Markedet · 2009540.624 kr.Markedet · 20102.178.456 kr.Markedet · 20112.547.384 kr.Markedet · 20121.135.176 kr.Markedet · 20132.288.328 kr.Markedet · 20142.224.488 kr.Markedet · 20152.074.968 kr.Markedet · 2016933.408 kr.Markedet · 20172.770.488 kr.Markedet · 20183.982.104 kr.Markedet · 20192.588.712 kr.Markedet · 20204.384.128 kr.Markedet · 20212.773.848 kr.Markedet · 20223.227.448 kr.Markedet · 20232.715.720 kr.Markedet · 20243.206.616 kr.Markedet · 20253.688.776 kr.Markedet · 20263.015.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 9D, st.
5400 Bogense		154 m²277 m07-05-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1.
5400 Bogense		154 m²277 m11-08-20242.395.000 kr.15.552 kr./m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²242 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²145 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²251 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv
5400 Bogense		115 m²690 m01-04-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²701 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²826 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²714 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv
5400 Bogense		110 m²743 m04-05-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden