Østergade 26

Villa · 224 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 498 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².2.236.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.360.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,89 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	226 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Østergade 56 6900 Skjern	140 m²	206 m	30-04-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	344 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	123 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	212 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	402 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	659 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	785 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	270 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	428 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu