Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Østergade 26, Ø Tørslev

Landejendom · 210 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 71.735 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
71735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.103 kr/m².4.269.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.820.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,10 pct. siden feb. 1977
550k6,5M12,4M18,3M24,2M19772000200520082012201620192022202514. feb. 1977550.000 kr.28. feb. 20261.620.000 kr.I dag · vores estimat2.820.495 kr.Markedet · 19932.497.320 kr.Markedet · 19992.000.250 kr.Markedet · 20004.590.600 kr.Markedet · 20021.065.120 kr.Markedet · 20041.765.890 kr.Markedet · 20055.913.810 kr.Markedet · 20063.058.230 kr.Markedet · 20072.804.550 kr.Markedet · 20081.624.140 kr.Markedet · 20093.593.310 kr.Markedet · 20116.108.690 kr.Markedet · 20121.337.490 kr.Markedet · 20132.518.110 kr.Markedet · 20152.348.640 kr.Markedet · 20163.686.130 kr.Markedet · 201715.230.670 kr.Markedet · 20183.738.000 kr.Markedet · 20194.413.150 kr.Markedet · 20202.151.660 kr.Markedet · 20212.784.600 kr.Markedet · 20222.327.220 kr.Markedet · 20233.000.060 kr.Markedet · 202424.246.810 kr.Markedet · 2025863.940 kr.Markedet · 20261.619.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1977 · Alm. Salg
550.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²1,7 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²2,1 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²2,1 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²4,9 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²5,0 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²4,1 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²4,9 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²6,6 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²7,1 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²8,2 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden