Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Østergade 27

Villa · 163 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 12.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden maj 2006
156k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. maj 2006850.000 kr.I dag · vores estimat1.442.966 kr.Markedet · 1992481.991 kr.Markedet · 1993611.739 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995677.265 kr.Markedet · 1996156.480 kr.Markedet · 1997255.258 kr.Markedet · 1998735.945 kr.Markedet · 1999924.699 kr.Markedet · 20001.158.278 kr.Markedet · 2001806.361 kr.Markedet · 2002884.601 kr.Markedet · 2003835.864 kr.Markedet · 2004955.995 kr.Markedet · 2005702.693 kr.Markedet · 20061.193.323 kr.Markedet · 20071.105.140 kr.Markedet · 20081.326.331 kr.Markedet · 20091.331.873 kr.Markedet · 20101.219.729 kr.Markedet · 20111.231.302 kr.Markedet · 20121.480.855 kr.Markedet · 2013891.610 kr.Markedet · 20141.131.057 kr.Markedet · 2015847.111 kr.Markedet · 20161.426.250 kr.Markedet · 2017976.533 kr.Markedet · 20181.017.446 kr.Markedet · 20191.242.875 kr.Markedet · 20201.245.157 kr.Markedet · 20211.713.456 kr.Markedet · 20221.891.941 kr.Markedet · 20231.545.729 kr.Markedet · 20241.444.832 kr.Markedet · 20251.484.604 kr.Markedet · 20261.408.157 kr.Markedet · 20271.911.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²80 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²138 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Østergade 21
6230 Rødekro		127 m²51 m20-10-20241.495.000 kr.11.772 kr./m²
Østergade 43
6230 Rødekro		90 m²159 m27-06-20261.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kærvej 4
6230 Rødekro		166 m²137 m11-07-20261.775.000 kr.10.693 kr./m²
Nybrovej 5
6230 Rødekro		158 m²204 m27-05-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²97 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²
Funkevej 2
6230 Rødekro		171 m²286 m03-07-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Brunde Kirkevej 16
6230 Rødekro		170 m²367 m16-07-20241.975.000 kr.11.618 kr./m²
Hvedemarken 18
6230 Rødekro		165 m²643 m20-01-20261.200.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden