Østergade 27

Rækkehus · 201 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 654 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.637.500 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.551.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.125.970 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt på tvangsauktion1.125.970 kr.
2012nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1995majEjerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 55 8500 Grenaa	175 m²	792 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Åholmen 20 8500 Grenaa	247 m²	224 m	12-03-2026	3.450.000 kr.	13.968 kr./m²
Storegade 69 8500 Grenaa	158 m²	813 m	22-02-2026	1.545.000 kr.	9.778 kr./m²
Hasselbakken 105 8500 Grenaa	153 m²	1,6 km	19-11-2025	1.065.000 kr.	6.961 kr./m²
Høgevej 7B 8500 Grenaa	120 m²	438 m	16-01-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Hasselbakken 101 8500 Grenaa	149 m²	1,6 km	21-08-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Forsythiavej 40 8500 Grenaa	145 m²	1,5 km	13-05-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1 8500 Grenaa	130 m²	996 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13 8500 Grenaa	130 m²	1,0 km	03-03-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39 8500 Grenaa	130 m²	1,1 km	02-07-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu