Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 29, 2.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.681 kr/m².1.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.342.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,04 pct. siden jan. 2026
207k841k1,5M2,1M2,7M19921998200220062010201420182022202611. jan. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.342.939 kr.Markedet · 1992207.060 kr.Markedet · 1993264.180 kr.Markedet · 1996362.082 kr.Markedet · 1997920.640 kr.Markedet · 1998674.226 kr.Markedet · 1999654.528 kr.Markedet · 2000616.308 kr.Markedet · 2001765.828 kr.Markedet · 2002345.702 kr.Markedet · 2003493.164 kr.Markedet · 20041.115.184 kr.Markedet · 2005826.224 kr.Markedet · 20061.114.302 kr.Markedet · 20071.084.986 kr.Markedet · 20081.161.804 kr.Markedet · 2009751.464 kr.Markedet · 20101.027.194 kr.Markedet · 2011509.376 kr.Markedet · 20121.219.806 kr.Markedet · 2013672.462 kr.Markedet · 20142.743.860 kr.Markedet · 2015781.200 kr.Markedet · 20161.171.002 kr.Markedet · 2017833.196 kr.Markedet · 20181.135.806 kr.Markedet · 2019931.392 kr.Markedet · 20201.076.292 kr.Markedet · 20211.634.640 kr.Markedet · 20221.067.850 kr.Markedet · 20231.061.046 kr.Markedet · 20241.657.908 kr.Markedet · 20251.242.108 kr.Markedet · 20261.278.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²9 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²9 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²500 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²677 m20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²403 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²220 m29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²403 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²537 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²788 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²677 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden