Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Østergade 3

Villa · 144 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².3.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 22.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.711.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden jul. 2017
362k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.260.000 kr.I dag · vores estimat3.711.590 kr.Markedet · 1992691.344 kr.Markedet · 1993640.944 kr.Markedet · 1994776.304 kr.Markedet · 1995741.456 kr.Markedet · 1996533.088 kr.Markedet · 19971.042.704 kr.Markedet · 19981.296.864 kr.Markedet · 19991.166.976 kr.Markedet · 20001.299.024 kr.Markedet · 2001439.344 kr.Markedet · 2002980.064 kr.Markedet · 20031.601.712 kr.Markedet · 20041.860.048 kr.Markedet · 20051.766.880 kr.Markedet · 20062.088.432 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20081.463.040 kr.Markedet · 20091.527.264 kr.Markedet · 20101.864.800 kr.Markedet · 20111.664.928 kr.Markedet · 20121.759.392 kr.Markedet · 2013820.656 kr.Markedet · 20141.844.928 kr.Markedet · 20151.835.280 kr.Markedet · 20161.821.600 kr.Markedet · 20171.950.912 kr.Markedet · 20182.265.696 kr.Markedet · 20192.405.376 kr.Markedet · 20202.632.320 kr.Markedet · 20212.927.664 kr.Markedet · 20223.167.280 kr.Markedet · 20232.608.272 kr.Markedet · 20243.031.920 kr.Markedet · 20253.242.736 kr.Markedet · 20262.894.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 22
4623 Lille Skensved		128 m²109 m10-12-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Østergade 20
4623 Lille Skensved		163 m²95 m23-10-20253.575.000 kr.21.933 kr./m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²101 m24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Naurbjergvej 2
4623 Lille Skensved		138 m²241 m16-08-20263.750.000 kr.27.174 kr./m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		140 m²434 m10-04-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²369 m04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²500 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Hjørnegårdsvej 9
4623 Lille Skensved		133 m²131 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Fælleden 4
4623 Lille Skensved		147 m²688 m03-02-20264.175.000 kr.28.401 kr./m²
Stubmarken 1
4623 Lille Skensved		145 m²831 m15-08-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden