Østergade 30

Villa · 186 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.705 kr/m².2.273.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 12.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+16,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.944.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35 6230 Rødekro	180 m²	205 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 41A 6230 Rødekro	179 m²	261 m	04-02-2025	1.495.000 kr.	8.352 kr./m²
Østergade 21 6230 Rødekro	127 m²	77 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	660 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	700 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Østervang 3 6230 Rødekro	200 m²	211 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	824 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	623 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	717 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Østervang 4 6230 Rødekro	171 m²	220 m	13-06-2024	1.475.000 kr.	8.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu