Østergade 30

Villa · 162 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.777.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.484.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,27 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg: 438.815 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt på tvangsauktion438.815 kr.
1999majEjerskifte
1967Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 116 6580 Vamdrup	175 m²	869 m	14-06-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	832 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Østergade 108 6580 Vamdrup	114 m²	778 m	04-08-2025	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	268 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	424 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	607 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Hvide Hus 38 6580 Vamdrup	162 m²	803 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	12.809 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	435 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	658 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	626 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu