Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Østergade 32, Lohals

Villa · 176 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.087 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 176 m².1.977.008 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,64 pct. siden sep. 2016
223k42,0M83,8M125,5M167,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2016525.000 kr.I dag · vores estimat1.552.084 kr.Markedet · 1992553.872 kr.Markedet · 1993516.560 kr.Markedet · 1994495.440 kr.Markedet · 1995605.088 kr.Markedet · 1996687.984 kr.Markedet · 1997642.400 kr.Markedet · 1998482.416 kr.Markedet · 1999555.808 kr.Markedet · 2000532.928 kr.Markedet · 2001604.736 kr.Markedet · 20021.015.520 kr.Markedet · 2003692.032 kr.Markedet · 20041.198.560 kr.Markedet · 200524.681.888 kr.Markedet · 20061.092.080 kr.Markedet · 20071.190.464 kr.Markedet · 20081.760.000 kr.Markedet · 20091.321.232 kr.Markedet · 20101.167.408 kr.Markedet · 20112.807.024 kr.Markedet · 2012737.088 kr.Markedet · 20131.129.744 kr.Markedet · 2014821.744 kr.Markedet · 2015723.360 kr.Markedet · 2016632.016 kr.Markedet · 20171.144.880 kr.Markedet · 2018825.088 kr.Markedet · 20191.606.880 kr.Markedet · 2020673.728 kr.Markedet · 20211.006.016 kr.Markedet · 20221.408.880 kr.Markedet · 20231.810.512 kr.Markedet · 20241.560.064 kr.Markedet · 20251.064.448 kr.Markedet · 20261.447.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1950mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²239 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²667 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²60 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²188 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²22 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²136 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals
5953 Tranekær		156 m²346 m12-09-20261.688.240 kr.10.822 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²567 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals
5953 Tranekær		146 m²427 m13-03-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²581 m17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden