Østergade 35, 1.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.073 kr/m².519.937 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.162 kr/m²+67,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering551.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,75 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 630.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 551.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007feb.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 7, 1. 6900 Skjern	40 m²	394 m	04-07-2024	565.000 kr.	14.125 kr./m²
Finderupsvej 12, 2. th 6900 Skjern	53 m²	240 m	19-10-2026	226.500 kr.	4.274 kr./m²
Finderupsvej 14, 2. th 6900 Skjern	55 m²	244 m	19-10-2026	243.000 kr.	4.418 kr./m²
Finderupsvej 5E, 1. 2 6900 Skjern	61 m²	104 m	22-01-2025	450.000 kr.	7.377 kr./m²
Finderupsvej 12, 1. th 6900 Skjern	63 m²	240 m	19-10-2026	258.000 kr.	4.095 kr./m²
Finderupsvej 12, 1. th 6900 Skjern	63 m²	240 m	16-08-2025	595.000 kr.	9.444 kr./m²
Finderupsvej 20, st. th 6900 Skjern	63 m²	243 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Finderupsvej 14, 1. tv 6900 Skjern	64 m²	244 m	19-10-2026	272.000 kr.	4.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu