Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 35B, 2.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
83 m²
Erhvervsareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.285 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden feb. 2009
380k1,5M2,7M3,9M5,0M19921998200220062010201420182022202610. feb. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.034.458 kr.Markedet · 1992379.610 kr.Markedet · 1993484.330 kr.Markedet · 1996663.817 kr.Markedet · 19971.687.840 kr.Markedet · 19981.236.081 kr.Markedet · 19991.199.968 kr.Markedet · 20001.129.898 kr.Markedet · 20011.404.018 kr.Markedet · 2002633.787 kr.Markedet · 2003904.134 kr.Markedet · 20042.044.504 kr.Markedet · 20051.514.744 kr.Markedet · 20062.042.887 kr.Markedet · 20071.989.141 kr.Markedet · 20082.129.974 kr.Markedet · 20091.377.684 kr.Markedet · 20101.883.189 kr.Markedet · 2011933.856 kr.Markedet · 20122.236.311 kr.Markedet · 20131.232.847 kr.Markedet · 20145.030.410 kr.Markedet · 20151.432.200 kr.Markedet · 20162.146.837 kr.Markedet · 20171.527.526 kr.Markedet · 20182.082.311 kr.Markedet · 20191.707.552 kr.Markedet · 20201.973.202 kr.Markedet · 20212.996.840 kr.Markedet · 20221.957.725 kr.Markedet · 20231.945.251 kr.Markedet · 20243.039.498 kr.Markedet · 20252.277.198 kr.Markedet · 20262.343.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²37 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²37 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²49 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²467 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²168 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1
5500 Middelfart		71 m²471 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²471 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12
5500 Middelfart		81 m²1,2 km27-01-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²475 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²430 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden