Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 41

Villa · 144 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 398 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,65 pct. siden aug. 2002
185k672k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2002510.000 kr.I dag · vores estimat1.242.638 kr.Markedet · 1992619.200 kr.Markedet · 1993335.952 kr.Markedet · 1994403.344 kr.Markedet · 1995504.864 kr.Markedet · 1996791.856 kr.Markedet · 1997628.272 kr.Markedet · 1998803.376 kr.Markedet · 1999368.928 kr.Markedet · 2000300.816 kr.Markedet · 2001759.312 kr.Markedet · 2002184.752 kr.Markedet · 2003914.256 kr.Markedet · 20041.089.792 kr.Markedet · 20051.294.416 kr.Markedet · 20061.202.544 kr.Markedet · 20071.811.088 kr.Markedet · 20081.511.568 kr.Markedet · 20091.085.472 kr.Markedet · 20102.134.944 kr.Markedet · 2011878.688 kr.Markedet · 20121.231.056 kr.Markedet · 20131.210.608 kr.Markedet · 20141.284.192 kr.Markedet · 20151.049.184 kr.Markedet · 20161.229.184 kr.Markedet · 20171.257.264 kr.Markedet · 20181.324.656 kr.Markedet · 2019988.272 kr.Markedet · 20201.170.432 kr.Markedet · 20211.819.728 kr.Markedet · 20221.600.704 kr.Markedet · 20231.467.504 kr.Markedet · 20241.255.104 kr.Markedet · 20251.302.624 kr.Markedet · 20261.304.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²729 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²674 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²765 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²134 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²198 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²541 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²267 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Dysse Ager 22
6580 Vamdrup		146 m²741 m04-03-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Solvænget 3A
6580 Vamdrup		133 m²242 m12-05-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²291 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden