Østergade 42E

Rækkehus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.459 kr/m².1.255.588 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering1.516.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.458.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004sep.Ejerskifte1.458.000 kr.
Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 46 4930 Maribo	182 m²	49 m	09-12-2024	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	321 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	1,4 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	1,5 km	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	229 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	220 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	220 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Havesangervej 35A 4930 Maribo	96 m²	1,6 km	11-02-2025	1.470.000 kr.	15.312 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	910 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Havesangervej 35B 4930 Maribo	96 m²	1,6 km	23-05-2026	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu