Østergade 45C

Rækkehus · 94 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.938 kr/m².2.732.500 kr.
2Vores vurdering2.582.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,26 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramsvej 1G 3200 Helsinge	92 m²	584 m	21-04-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Ahornvej 10A 3200 Helsinge	100 m²	292 m	29-09-2025	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Engerødvej 5A 3200 Helsinge	104 m²	270 m	30-06-2024	2.685.000 kr.	25.817 kr./m²
Engerødvej 5F 3200 Helsinge	106 m²	239 m	03-05-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	245 m	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	667 m	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²
Kongensgavevej 7C 3200 Helsinge	108 m²	173 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Stenlandsengen 50 3200 Helsinge	100 m²	854 m	23-10-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	685 m	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	1,2 km	20-09-2026	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu