Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Østergade 47

Villa · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 12.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden jan. 2005
182k787k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20051.490.000 kr.I dag · vores estimat1.773.755 kr.Markedet · 1992561.830 kr.Markedet · 1993713.070 kr.Markedet · 1994902.690 kr.Markedet · 1995789.450 kr.Markedet · 1996182.400 kr.Markedet · 1997297.540 kr.Markedet · 1998857.850 kr.Markedet · 19991.077.870 kr.Markedet · 20001.350.140 kr.Markedet · 2001939.930 kr.Markedet · 20021.031.130 kr.Markedet · 2003974.320 kr.Markedet · 20041.114.350 kr.Markedet · 2005819.090 kr.Markedet · 20061.390.990 kr.Markedet · 20071.288.200 kr.Markedet · 20081.546.030 kr.Markedet · 20091.552.490 kr.Markedet · 20101.421.770 kr.Markedet · 20111.435.260 kr.Markedet · 20121.726.150 kr.Markedet · 20131.039.300 kr.Markedet · 20141.318.410 kr.Markedet · 2015987.430 kr.Markedet · 20161.662.500 kr.Markedet · 20171.138.290 kr.Markedet · 20181.185.980 kr.Markedet · 20191.448.750 kr.Markedet · 20201.451.410 kr.Markedet · 20211.997.280 kr.Markedet · 20222.205.330 kr.Markedet · 20231.801.770 kr.Markedet · 20241.684.160 kr.Markedet · 20251.730.520 kr.Markedet · 20261.641.410 kr.Markedet · 20272.228.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2005 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, andet1.490.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²66 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²124 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 21
6230 Rødekro		127 m²255 m20-10-20241.495.000 kr.11.772 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²170 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Bygmarken 92
6230 Rødekro		188 m²830 m12-05-20241.500.000 kr.7.979 kr./m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²136 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²
Savværksvej 74
6230 Rødekro		187 m²986 m19-11-20232.750.000 kr.14.706 kr./m²
Kærvej 4
6230 Rødekro		166 m²112 m11-07-20261.775.000 kr.10.693 kr./m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²998 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²
Brunde Kirkevej 16
6230 Rødekro		170 m²343 m16-07-20241.975.000 kr.11.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden