Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Østergade 4A

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 80 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².1.067.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden sep. 2018
221k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat1.463.365 kr.Markedet · 1992292.392 kr.Markedet · 1993221.040 kr.Markedet · 1994441.936 kr.Markedet · 1995913.032 kr.Markedet · 1996348.984 kr.Markedet · 1997381.312 kr.Markedet · 19981.129.464 kr.Markedet · 1999611.136 kr.Markedet · 2000804.024 kr.Markedet · 2001599.976 kr.Markedet · 2002953.280 kr.Markedet · 2003549.000 kr.Markedet · 2004771.984 kr.Markedet · 2005724.032 kr.Markedet · 2006948.816 kr.Markedet · 20071.768.392 kr.Markedet · 20085.505.912 kr.Markedet · 20091.380.168 kr.Markedet · 2010792.000 kr.Markedet · 20111.258.776 kr.Markedet · 2012748.008 kr.Markedet · 20131.835.208 kr.Markedet · 2014577.368 kr.Markedet · 2015720.792 kr.Markedet · 20161.621.800 kr.Markedet · 20171.407.528 kr.Markedet · 20182.133.360 kr.Markedet · 20191.010.448 kr.Markedet · 20201.509.048 kr.Markedet · 20211.013.832 kr.Markedet · 20222.375.496 kr.Markedet · 20231.498.104 kr.Markedet · 20241.875.024 kr.Markedet · 20251.301.112 kr.Markedet · 2026972.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2022Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²177 m27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²354 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²451 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th
6100 Haderslev		75 m²1,0 km10-06-20251.145.000 kr.15.267 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th
6100 Haderslev		75 m²1,0 km22-01-2026855.000 kr.11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th
6100 Haderslev		75 m²1,0 km20-09-20251.200.000 kr.16.000 kr./m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²980 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²971 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th
6100 Haderslev		76 m²1,1 km08-02-2026875.000 kr.11.513 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²282 m17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden