Østergade 56, st. tv

Rækkehus · 72 m² · bygget 1781

Om boligen

Rækkehus på 72 m², 4 værelser, opført i 1781. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1781
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 46 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.665 kr/m².393.000 kr.
2Alders-risiko (245 år)Huset er 245 år gammelt (opført 1781). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering356.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg: 341.571 kr.
18. nov. 1997 · Alm. Salg: 341.571 kr.
I dag · vores estimat: 356.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg341.571 kr.
sep.Ejerskifte341.571 kr.
1781Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Allé 11 4970 Rødby	72 m²	156 m	03-03-2025	275.000 kr.	3.819 kr./m²
Søndergade 4B 4970 Rødby	77 m²	617 m	28-05-2026	240.000 kr.	3.117 kr./m²
Havnevej 9 4970 Rødby	74 m²	958 m	22-02-2026	355.000 kr.	4.797 kr./m²
Jagten 9 4970 Rødby	60 m²	795 m	03-03-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²
Havnevej 11 4970 Rødby	85 m²	964 m	24-06-2026	310.000 kr.	3.647 kr./m²
Søndergade 12 4970 Rødby	55 m²	624 m	13-01-2025	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Nørregade 13 4970 Rødby	51 m²	435 m	11-12-2024	325.000 kr.	6.373 kr./m²
Bøgevej 32 4970 Rødby	89 m²	931 m	21-05-2025	630.000 kr.	7.079 kr./m²
Vestergade 54 4970 Rødby	52 m²	1,1 km	05-06-2026	300.000 kr.	5.769 kr./m²
Ahornvej 10 4970 Rødby	97 m²	1,1 km	17-12-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu