Østergade 59

Rækkehus · 56 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 65.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.552 kr/m².364.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering279.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1298,42 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 55.000 kr.
6. nov. 2022 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 279.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte20.000 kr.
2020majEjerskifte55.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 12 4970 Rødby	55 m²	638 m	13-01-2025	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Nørregade 13 4970 Rødby	51 m²	444 m	11-12-2024	325.000 kr.	6.373 kr./m²
Jagten 9 4970 Rødby	60 m²	810 m	03-03-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²
Vestergade 54 4970 Rødby	52 m²	1,1 km	05-06-2026	300.000 kr.	5.769 kr./m²
Østre Allé 11 4970 Rødby	72 m²	164 m	03-03-2025	275.000 kr.	3.819 kr./m²
Havnevej 9 4970 Rødby	74 m²	974 m	22-02-2026	355.000 kr.	4.797 kr./m²
Søndergade 4B 4970 Rødby	77 m²	631 m	28-05-2026	240.000 kr.	3.117 kr./m²
Havnegade 33 4970 Rødby	60 m²	4,4 km	29-07-2025	285.000 kr.	4.750 kr./m²
Havnevej 11 4970 Rødby	85 m²	980 m	24-06-2026	310.000 kr.	3.647 kr./m²
Bøgevej 32 4970 Rødby	89 m²	946 m	21-05-2025	630.000 kr.	7.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu