Østergade 6

Villa · 194 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.173 kr/m².3.889.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 22.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.102.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,48 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 20 4623 Lille Skensved	163 m²	96 m	23-10-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Østergade 22 4623 Lille Skensved	128 m²	111 m	10-12-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	366 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	429 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	411 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Naurbjergvej 14, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	190 m²	483 m	05-07-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	302 m	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²
Budager 6 4623 Lille Skensved	201 m²	741 m	30-10-2025	4.215.000 kr.	20.970 kr./m²
Kærvang 9 4623 Lille Skensved	176 m²	335 m	26-10-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	937 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu