Østergade 6

Villa · 148 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 634 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.500 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.058 kr/m².1.152.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.425.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,42 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 658.442 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte658.442 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2008Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	272 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	78 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	232 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	342 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	240 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	474 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	601 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 89 6933 Kibæk	146 m²	589 m	23-03-2026	845.000 kr.	5.788 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	290 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	236 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu