Østergade 7

Villa · 212 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.170 kr/m².4.460.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 22.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.243.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,94 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.243.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2005Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 20 4623 Lille Skensved	163 m²	55 m	23-10-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Østergade 22 4623 Lille Skensved	128 m²	68 m	10-12-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	350 m	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²
Hovedgaden 10 4623 Lille Skensved	220 m²	243 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	216 m²	524 m	03-06-2024	6.095.000 kr.	28.218 kr./m²
Naurbjergvej 22 4623 Lille Skensved	213 m²	655 m	08-07-2024	5.795.000 kr.	27.207 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	421 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Budager 6 4623 Lille Skensved	201 m²	780 m	30-10-2025	4.215.000 kr.	20.970 kr./m²
Naurbjergvej 14, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	190 m²	447 m	05-07-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	484 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu