Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østergade 82

Landejendom · 196 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 8.431 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
8431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.236 kr/m².3.809.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.103.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,22 pct. siden jul. 1997
113k8,5M16,8M25,1M33,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 19971.730.000 kr.I dag · vores estimat4.103.823 kr.Markedet · 19921.451.772 kr.Markedet · 1993835.156 kr.Markedet · 19941.023.120 kr.Markedet · 1995705.600 kr.Markedet · 1996843.976 kr.Markedet · 19972.295.356 kr.Markedet · 19981.830.640 kr.Markedet · 19991.296.736 kr.Markedet · 20001.638.364 kr.Markedet · 20011.863.764 kr.Markedet · 2002796.740 kr.Markedet · 20034.856.096 kr.Markedet · 20041.892.184 kr.Markedet · 20056.431.152 kr.Markedet · 20062.931.768 kr.Markedet · 20072.753.604 kr.Markedet · 20082.975.868 kr.Markedet · 20096.363.140 kr.Markedet · 20101.487.444 kr.Markedet · 20111.472.548 kr.Markedet · 20123.258.500 kr.Markedet · 20131.255.968 kr.Markedet · 20144.279.268 kr.Markedet · 201510.330.180 kr.Markedet · 20166.694.576 kr.Markedet · 20176.137.348 kr.Markedet · 20182.301.236 kr.Markedet · 20191.381.408 kr.Markedet · 20203.004.680 kr.Markedet · 20212.081.912 kr.Markedet · 20221.733.424 kr.Markedet · 20234.959.584 kr.Markedet · 20244.522.112 kr.Markedet · 20253.719.688 kr.Markedet · 20265.535.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1997 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²2,2 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²3,6 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²2,1 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²3,9 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Terndrupvej 46
9560 Hadsund		152 m²3,0 km23-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²4,6 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Granlyvej 11
9560 Hadsund		265 m²3,9 km20-09-20241.500.000 kr.5.660 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²3,4 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²6,5 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Pejtervej 29, Veddum
9560 Hadsund		238 m²5,6 km21-08-20246.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden