Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østergade 9, Slagelse

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 112 m².1.846.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,38 pct. siden mar. 2025
476k952k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.866.426 kr.Markedet · 1992601.776 kr.Markedet · 1993598.864 kr.Markedet · 1994635.824 kr.Markedet · 1995535.696 kr.Markedet · 1996614.208 kr.Markedet · 1997819.392 kr.Markedet · 1998769.216 kr.Markedet · 1999557.760 kr.Markedet · 2000774.704 kr.Markedet · 2001982.464 kr.Markedet · 2002921.312 kr.Markedet · 2003908.096 kr.Markedet · 20041.078.112 kr.Markedet · 20051.057.728 kr.Markedet · 20061.472.352 kr.Markedet · 20071.430.240 kr.Markedet · 20081.702.736 kr.Markedet · 20091.473.920 kr.Markedet · 20101.244.432 kr.Markedet · 20111.320.480 kr.Markedet · 2012835.520 kr.Markedet · 20131.269.296 kr.Markedet · 20141.267.168 kr.Markedet · 20151.279.712 kr.Markedet · 20161.364.832 kr.Markedet · 20171.253.952 kr.Markedet · 20181.327.200 kr.Markedet · 20191.406.160 kr.Markedet · 20201.526.560 kr.Markedet · 20211.630.720 kr.Markedet · 20221.949.696 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.757.728 kr.Markedet · 20251.759.520 kr.Markedet · 20261.890.896 kr.Markedet · 20272.380.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²354 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²502 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²743 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²631 m31-01-20271.530.000 kr.13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²631 m05-10-20261.530.000 kr.13.421 kr./m²
Kalundborgvej 66B
4200 Slagelse		111 m²709 m23-04-20252.095.000 kr.18.874 kr./m²
Trolles Have 10
4200 Slagelse		115 m²570 m17-07-20261.745.000 kr.15.174 kr./m²
Valbygårdsvej 45
4200 Slagelse		111 m²948 m10-08-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Kalundborgvej 85
4200 Slagelse		114 m²893 m29-07-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²952 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden