Menu
For mæglere Log ind
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sdr.Stationsvej 14A, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr.Stationsvej gns: 20.179 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.904.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,43 pct. siden mar. 2023
382k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.200.000 kr.14. dec. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.904.331 kr.Markedet · 19922.872.782 kr.Markedet · 1993407.407 kr.Markedet · 1994647.229 kr.Markedet · 1995519.937 kr.Markedet · 19961.391.500 kr.Markedet · 1997410.795 kr.Markedet · 1998614.075 kr.Markedet · 1999452.298 kr.Markedet · 2000604.758 kr.Markedet · 2001791.098 kr.Markedet · 20021.381.699 kr.Markedet · 20031.498.948 kr.Markedet · 20041.427.679 kr.Markedet · 20051.523.995 kr.Markedet · 20061.772.650 kr.Markedet · 20071.730.542 kr.Markedet · 20081.873.685 kr.Markedet · 20091.322.530 kr.Markedet · 2010984.940 kr.Markedet · 20111.581.228 kr.Markedet · 2012706.761 kr.Markedet · 20131.153.735 kr.Markedet · 2014934.120 kr.Markedet · 2015811.547 kr.Markedet · 2016956.747 kr.Markedet · 20171.238.193 kr.Markedet · 20181.371.172 kr.Markedet · 20191.167.892 kr.Markedet · 20201.777.490 kr.Markedet · 20211.902.725 kr.Markedet · 20221.871.265 kr.Markedet · 20231.632.048 kr.Markedet · 20241.311.761 kr.Markedet · 20251.311.761 kr.Markedet · 20261.918.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²0 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²220 m31-07-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²220 m26-05-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²220 m02-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th
4200 Slagelse		69 m²295 m02-02-20261.165.000 kr.16.884 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th
4200 Slagelse		61 m²45 m18-06-2026935.000 kr.15.328 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²128 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²688 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²307 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²462 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden