Menu
For mæglere Log ind
Platanvej 16
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Platanvej 16

Villa · 168 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
473 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.245 kr/m².2.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,30 pct. siden okt. 1993
630k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993630.000 kr.I dag · vores estimat2.603.769 kr.Markedet · 1992902.664 kr.Markedet · 1993898.296 kr.Markedet · 1994953.736 kr.Markedet · 1995803.544 kr.Markedet · 1996921.312 kr.Markedet · 19971.229.088 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 1999836.640 kr.Markedet · 20001.162.056 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.381.968 kr.Markedet · 20031.362.144 kr.Markedet · 20041.617.168 kr.Markedet · 20051.586.592 kr.Markedet · 20062.208.528 kr.Markedet · 20072.145.360 kr.Markedet · 20082.554.104 kr.Markedet · 20092.210.880 kr.Markedet · 20101.866.648 kr.Markedet · 20111.980.720 kr.Markedet · 20121.253.280 kr.Markedet · 20131.903.944 kr.Markedet · 20141.900.752 kr.Markedet · 20151.919.568 kr.Markedet · 20162.047.248 kr.Markedet · 20171.880.928 kr.Markedet · 20181.990.800 kr.Markedet · 20192.109.240 kr.Markedet · 20202.289.840 kr.Markedet · 20212.446.080 kr.Markedet · 20222.924.544 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.636.592 kr.Markedet · 20252.639.280 kr.Markedet · 20262.836.344 kr.Markedet · 20273.570.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²25 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²216 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²455 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²612 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²120 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²498 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²161 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²353 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²840 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²841 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden