Østergade 99

Villa · 106 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.044 kr/m².2.969.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 21.533 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering2.688.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,13 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	292 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	129 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	22 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	214 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Østergade 63 3200 Helsinge	150 m²	374 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Østergade 43 3200 Helsinge	170 m²	686 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	334 m	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Stenlandsengen 56 3200 Helsinge	100 m²	232 m	04-11-2024	3.525.000 kr.	35.250 kr./m²
Spurvevej 14 3200 Helsinge	113 m²	212 m	01-06-2026	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Spurvevej 15 3200 Helsinge	113 m²	233 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu