Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerled 14

Rækkehus · 230 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 230 m², grund på 508 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.452 kr/m².16.865.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.351.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden sep. 2022
1,7M8,1M14,4M20,8M27,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202218.700.000 kr.18. dec. 202218.700.000 kr.I dag · vores estimat17.351.736 kr.Markedet · 19921.748.920 kr.Markedet · 19931.815.850 kr.Markedet · 19941.881.170 kr.Markedet · 19952.744.820 kr.Markedet · 19962.061.260 kr.Markedet · 19972.768.510 kr.Markedet · 19983.054.860 kr.Markedet · 19993.348.110 kr.Markedet · 20003.239.090 kr.Markedet · 20014.806.080 kr.Markedet · 20024.089.400 kr.Markedet · 20034.929.130 kr.Markedet · 20045.058.620 kr.Markedet · 20055.864.080 kr.Markedet · 20067.121.720 kr.Markedet · 20076.975.670 kr.Markedet · 20088.730.340 kr.Markedet · 20095.788.180 kr.Markedet · 20109.449.550 kr.Markedet · 20117.564.700 kr.Markedet · 20128.253.320 kr.Markedet · 20137.871.980 kr.Markedet · 201410.472.130 kr.Markedet · 20158.351.300 kr.Markedet · 201612.744.530 kr.Markedet · 201712.825.260 kr.Markedet · 201814.313.820 kr.Markedet · 201913.022.140 kr.Markedet · 202015.440.360 kr.Markedet · 202117.883.420 kr.Markedet · 202224.270.060 kr.Markedet · 202317.250.000 kr.Markedet · 202419.817.950 kr.Markedet · 202520.838.920 kr.Markedet · 202622.830.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
18.700.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg
18.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.351.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg18.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte18.700.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 20
2100 København Ø		238 m²86 m29-05-202630.500.000 kr.128.151 kr./m²
Kildevældsgade 12
2100 København Ø		236 m²429 m12-09-202415.100.000 kr.63.983 kr./m²
Svanevænget 16
2100 København Ø		250 m²91 m09-12-202417.600.000 kr.70.400 kr./m²
Soldalen 12
2100 København Ø		263 m²70 m25-04-202418.750.000 kr.71.293 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²575 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²579 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²687 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²272 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²1,5 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²462 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden