Østerled 29, st. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.294 kr/m².2.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 21.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.965.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1, 3. th 5000 Odense C	92 m²	144 m	01-06-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Østerled 1, 3. tv 5000 Odense C	89 m²	144 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	22.191 kr./m²
Østerled 1, 2. tv 5000 Odense C	89 m²	144 m	17-01-2026	1.790.000 kr.	20.112 kr./m²
Østerled 1, st. th 5000 Odense C	63 m²	144 m	05-09-2025	1.215.000 kr.	19.286 kr./m²
Nyborgvej 98, 2. th 5000 Odense C	98 m²	158 m	27-07-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Gyldenløvesgade 20, 2. th 5000 Odense C	97 m²	385 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Nyborgvej 61, 1. th 5000 Odense C	93 m²	187 m	21-05-2026	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Nyborgvej 61, 3. th 5000 Odense C	93 m²	187 m	14-09-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Nyborgvej 61, 3. tv 5000 Odense C	93 m²	187 m	24-08-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Nyborgvej 61, 2. tv 5000 Odense C	93 m²	187 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu