Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Østerled 3, Tersløse

Villa · 131 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.744 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.674.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden feb. 2025
260k657k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.345.000 kr.I dag · vores estimat1.674.052 kr.Markedet · 1992488.892 kr.Markedet · 1993438.326 kr.Markedet · 1994567.230 kr.Markedet · 1995527.799 kr.Markedet · 1996498.586 kr.Markedet · 1997738.709 kr.Markedet · 1998629.455 kr.Markedet · 1999758.752 kr.Markedet · 2000911.760 kr.Markedet · 2001753.905 kr.Markedet · 20021.002.936 kr.Markedet · 2003972.151 kr.Markedet · 20041.096.994 kr.Markedet · 20051.184.502 kr.Markedet · 20061.109.963 kr.Markedet · 2007790.978 kr.Markedet · 20081.507.548 kr.Markedet · 20091.488.160 kr.Markedet · 20101.508.465 kr.Markedet · 2011786.262 kr.Markedet · 20121.228.125 kr.Markedet · 2013999.792 kr.Markedet · 2014512.341 kr.Markedet · 2015786.786 kr.Markedet · 2016870.233 kr.Markedet · 2017839.317 kr.Markedet · 20181.143.761 kr.Markedet · 20191.021.931 kr.Markedet · 20201.228.125 kr.Markedet · 20211.362.269 kr.Markedet · 20221.434.974 kr.Markedet · 20231.557.852 kr.Markedet · 20241.628.461 kr.Markedet · 20251.509.775 kr.Markedet · 20261.351.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1, Tersløse
4293 Dianalund		178 m²53 m09-10-20241.500.000 kr.8.427 kr./m²
Holbergsvej 125
4293 Dianalund		126 m²181 m01-07-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Holbergsvej 105
4293 Dianalund		119 m²67 m30-09-20261.345.000 kr.11.303 kr./m²
Finlandsvej 14
4293 Dianalund		131 m²1,5 km02-11-20251.685.000 kr.12.863 kr./m²
Leandersvej 18
4293 Dianalund		128 m²1,4 km09-11-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Parkvej 6
4293 Dianalund		129 m²1,5 km22-03-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²1,5 km22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Parkvej 22
4293 Dianalund		129 m²1,5 km13-12-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Fyrrevænget 12
4293 Dianalund		130 m²1,6 km21-07-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Norgesvej 14
4293 Dianalund		127 m²1,5 km29-12-20231.400.000 kr.11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden