Østerledsvej 12

Fritidshus · 53 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.528 kr/m².2.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterledsvej gns: 45.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.410.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,52 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 437.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte437.000 kr.
1961Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	45 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	32 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	56 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	147 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	202 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	371 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	569 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	99 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	901 m	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	836 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu