Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østerløkken 114

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².3.740.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterløkken gns: 26.562 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.936.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden sep. 2017
327k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20171.325.000 kr.14. apr. 20193.245.000 kr.I dag · vores estimat3.936.011 kr.Markedet · 1992882.527 kr.Markedet · 1993743.510 kr.Markedet · 1994896.086 kr.Markedet · 1995980.867 kr.Markedet · 1996776.886 kr.Markedet · 19971.280.506 kr.Markedet · 19981.376.462 kr.Markedet · 19991.461.690 kr.Markedet · 2000942.276 kr.Markedet · 2001459.814 kr.Markedet · 20021.145.065 kr.Markedet · 2003407.217 kr.Markedet · 20041.557.199 kr.Markedet · 20051.585.509 kr.Markedet · 20062.422.740 kr.Markedet · 20072.603.626 kr.Markedet · 20082.722.081 kr.Markedet · 2009781.356 kr.Markedet · 20101.934.169 kr.Markedet · 20112.172.867 kr.Markedet · 20121.993.620 kr.Markedet · 20132.343.770 kr.Markedet · 20142.356.137 kr.Markedet · 20152.322.016 kr.Markedet · 20162.314.417 kr.Markedet · 20172.575.167 kr.Markedet · 20182.590.514 kr.Markedet · 20192.615.993 kr.Markedet · 20202.949.753 kr.Markedet · 20212.797.177 kr.Markedet · 20223.500.904 kr.Markedet · 20232.964.355 kr.Markedet · 20243.122.444 kr.Markedet · 20253.223.168 kr.Markedet · 20263.361.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²29 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²72 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²113 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²159 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²175 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²202 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²173 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²164 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²70 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²128 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden