Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østerløkken 68

Villa · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².3.740.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterløkken gns: 26.562 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.359.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden sep. 2016
380k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20163.195.000 kr.I dag · vores estimat4.359.368 kr.Markedet · 19921.024.679 kr.Markedet · 1993863.270 kr.Markedet · 19941.040.422 kr.Markedet · 19951.138.859 kr.Markedet · 1996902.022 kr.Markedet · 19971.486.762 kr.Markedet · 19981.598.174 kr.Markedet · 19991.697.130 kr.Markedet · 20001.094.052 kr.Markedet · 2001533.878 kr.Markedet · 20021.329.505 kr.Markedet · 2003472.809 kr.Markedet · 20041.808.023 kr.Markedet · 20051.840.893 kr.Markedet · 20062.812.980 kr.Markedet · 20073.023.002 kr.Markedet · 20083.160.537 kr.Markedet · 2009907.212 kr.Markedet · 20102.245.713 kr.Markedet · 20112.522.859 kr.Markedet · 20122.314.740 kr.Markedet · 20132.721.290 kr.Markedet · 20142.735.649 kr.Markedet · 20152.696.032 kr.Markedet · 20162.687.209 kr.Markedet · 20172.989.959 kr.Markedet · 20183.007.778 kr.Markedet · 20193.037.361 kr.Markedet · 20203.424.881 kr.Markedet · 20213.247.729 kr.Markedet · 20224.064.808 kr.Markedet · 20233.441.835 kr.Markedet · 20243.625.388 kr.Markedet · 20253.742.336 kr.Markedet · 20263.902.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²210 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²53 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²95 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²105 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²65 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²165 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²90 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²98 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²147 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²218 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden