Østerlyngvej 161

Fritidshus · 51 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.159 kr/m².1.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterlyngvej gns: 20.657 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-42,10 pct.
3Vores vurdering1.675.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlyngvej 119 4500 Nykøbing Sj	37 m²	561 m	19-10-2025	1.395.000 kr.	37.703 kr./m²
Østerlyngvej 160 4500 Nykøbing Sj	70 m²	209 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Østerlyngvej 181 4500 Nykøbing Sj	85 m²	503 m	29-05-2025	1.405.000 kr.	16.529 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	390 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Ellevej 13 4500 Nykøbing Sj	53 m²	229 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²
Borgmestervænget 12 4500 Nykøbing Sj	52 m²	502 m	23-05-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Brombærvej 54 4500 Nykøbing Sj	50 m²	548 m	26-05-2025	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Flagspættevej 5 4500 Nykøbing Sj	51 m²	729 m	18-05-2024	2.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Holst Skovvej 11 4500 Nykøbing Sj	48 m²	314 m	23-07-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	55 m²	190 m	30-11-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu