Østerlyngvej 161A

Fritidshus · 73 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.565 kr/m².1.448.817 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterlyngvej gns: 20.657 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-42,10 pct.
3Vores vurdering1.909.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,60 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
15. apr. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
feb.Ejerskifte850.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlyngvej 160 4500 Nykøbing Sj	70 m²	168 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Østerlyngvej 181 4500 Nykøbing Sj	85 m²	462 m	29-05-2025	1.405.000 kr.	16.529 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	431 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Østerlyngvej 119 4500 Nykøbing Sj	37 m²	600 m	19-10-2025	1.395.000 kr.	37.703 kr./m²
Jagtvej 3 4500 Nykøbing Sj	73 m²	133 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	222 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Platanvej 3 4500 Nykøbing Sj	74 m²	506 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
P Jørgensensvej 10 4500 Nykøbing Sj	76 m²	287 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Platanvej 14 4500 Nykøbing Sj	72 m²	568 m	05-05-2024	1.717.171 kr.	23.850 kr./m²
Vibevej 1 4500 Nykøbing Sj	75 m²	500 m	29-07-2024	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu