Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østermarksvej 45

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget carport
41 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.969 kr/m².3.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarksvej gns: 25.975 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.448.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden mar. 2007
373k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.350.000 kr.I dag · vores estimat4.448.065 kr.Markedet · 19921.006.910 kr.Markedet · 1993848.300 kr.Markedet · 19941.022.380 kr.Markedet · 19951.119.110 kr.Markedet · 1996886.380 kr.Markedet · 19971.460.980 kr.Markedet · 19981.570.460 kr.Markedet · 19991.667.700 kr.Markedet · 20001.075.080 kr.Markedet · 2001524.620 kr.Markedet · 20021.306.450 kr.Markedet · 2003464.610 kr.Markedet · 20041.776.670 kr.Markedet · 20051.808.970 kr.Markedet · 20062.764.200 kr.Markedet · 20072.970.580 kr.Markedet · 20083.105.730 kr.Markedet · 2009891.480 kr.Markedet · 20102.206.770 kr.Markedet · 20112.479.110 kr.Markedet · 20122.274.600 kr.Markedet · 20132.674.100 kr.Markedet · 20142.688.210 kr.Markedet · 20152.649.280 kr.Markedet · 20162.640.610 kr.Markedet · 20172.938.110 kr.Markedet · 20182.955.620 kr.Markedet · 20192.984.690 kr.Markedet · 20203.365.490 kr.Markedet · 20213.191.410 kr.Markedet · 20223.994.320 kr.Markedet · 20233.382.150 kr.Markedet · 20243.562.520 kr.Markedet · 20253.677.440 kr.Markedet · 20263.835.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.448.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²230 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²172 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²214 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²165 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²
Østermarksvej 78
8381 Tilst		149 m²279 m14-03-20243.885.000 kr.26.074 kr./m²
Østermarksvej 50
8381 Tilst		145 m²204 m12-11-20254.130.000 kr.28.483 kr./m²
Østermarksvej 12
8381 Tilst		144 m²243 m18-09-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Østermarksvej 79
8381 Tilst		140 m²192 m08-01-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Østermarksvej 96
8381 Tilst		133 m²223 m16-10-20243.250.000 kr.24.436 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²162 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden