Østermarksvej 6

Fritidshus · 53 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².792.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering556.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,60 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 556.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1981Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hov Agre 20 4245 Omø	54 m²	2,6 km	05-10-2026	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Hov Agre 2 4245 Omø	55 m²	2,5 km	22-09-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²
Store Agre 29 4245 Omø	58 m²	2,6 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Store Agre 24 4245 Omø	47 m²	2,5 km	26-08-2026	580.000 kr.	12.340 kr./m²
Omø Havnevej 69 4245 Omø	72 m²	828 m	28-05-2026	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Land Agre 14 4245 Omø	60 m²	2,9 km	17-06-2026	670.000 kr.	11.167 kr./m²
Fyrvej 14 4245 Omø	34 m²	1,3 km	21-04-2026	325.000 kr.	9.559 kr./m²
Fyrvej 14 4245 Omø	34 m²	1,3 km	29-11-2023	335.000 kr.	9.853 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	2,6 km	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	2,6 km	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu