Østermarksvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.243 kr/m².4.314.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 31.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-10,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.402.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2017aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	27 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	48 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	131 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	88 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	158 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	360 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	306 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	165 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	390 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	231 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu