Østerrevle 13, 4880 Nysted — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.426 kr/m².1.794.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterrevle gns: 23.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 20.368 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering1.733.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2002Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	24 m	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Marsvinvej 6 4880 Nysted	94 m²	94 m	02-06-2026	2.040.000 kr.	21.702 kr./m²
Sælvej 4 4880 Nysted	94 m²	136 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Birkely 9 4880 Nysted	90 m²	535 m	31-07-2024	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Østersøvej 18 4880 Nysted	94 m²	199 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Muslingevej 8 4880 Nysted	94 m²	227 m	02-09-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Birkely 48 4880 Nysted	80 m²	435 m	18-02-2025	1.375.000 kr.	17.188 kr./m²
Kløverrevle 1 4880 Nysted	96 m²	160 m	07-09-2026	1.660.000 kr.	17.292 kr./m²
Kløverrevle 9 4880 Nysted	99 m²	91 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Birkely 51 4880 Nysted	77 m²	508 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu