Østerrevle 14, 4880 Nysted — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.452 kr/m².876.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterrevle gns: 23.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 20.368 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering1.087.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	40 m	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Birkely 42 4880 Nysted	60 m²	406 m	26-08-2025	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkely 62 4880 Nysted	60 m²	442 m	11-08-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Egely 7 4880 Nysted	57 m²	614 m	10-12-2024	225.000 kr.	3.947 kr./m²
Egely 9 4880 Nysted	57 m²	633 m	26-11-2024	425.000 kr.	7.456 kr./m²
Egely 11 4880 Nysted	57 m²	651 m	26-11-2024	425.000 kr.	7.456 kr./m²
Birkely 58 4880 Nysted	65 m²	396 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Egely 13 4880 Nysted	57 m²	674 m	27-06-2024	215.000 kr.	3.772 kr./m²
Egely 25 4880 Nysted	57 m²	692 m	25-06-2024	256.000 kr.	4.491 kr./m²
Østersøvej 5 4880 Nysted	73 m²	206 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu