Østersøvej 2

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.381 kr/m².1.672.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,17 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel585.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersøvej 5 4880 Nysted	73 m²	48 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Østersøvej 18 4880 Nysted	94 m²	143 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Østersøvej 21 4880 Nysted	105 m²	184 m	22-10-2026	3.395.000 kr.	32.333 kr./m²
Østersøvej 21 4880 Nysted	105 m²	184 m	21-03-2024	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkely 58 4880 Nysted	65 m²	585 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Birkely 29 4880 Nysted	73 m²	707 m	31-05-2026	1.080.000 kr.	14.795 kr./m²
Birkely 29 4880 Nysted	73 m²	707 m	23-04-2026	1.080.000 kr.	14.795 kr./m²
Birkely 42 4880 Nysted	60 m²	568 m	26-08-2025	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkely 51 4880 Nysted	77 m²	723 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Birkely 62 4880 Nysted	60 m²	628 m	11-08-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu